Dienstverleningsdocument
Ons kantoor behartigt uw belangen op het gebied van financiële diensten. Dat kunnen schade- of levensverzekeringen zijn. Maar ook uw hypotheek of persoonlijke lening.
Het is onze taak om te onderzoeken welk financieel product past bij uw persoonlijke situatie. Vervolgens verzorgen wij alle contacten tussen u en de bank of verzekeringsmaatschappij. Wij doen dat onafhankelijk. Dat wil zeggen dat geen enkele financiële instelling invloed heeft op de adviezen die wij aan u geven. Die onafhankelijkheid. Daar hechten wij zeer aan.
Hoe worden wij beloond
Om onze diensten aan u te kunnen leveren moeten wij kosten maken. U kunt dan denken aan de kosten van personeel, opleidingen, automatisering, kantoorgebouw etc.
Tot 2002 was het wettelijk verplicht dat de kosten van bemiddelaars in verzekeringen onderdeel uitmaakten van de premie van de verzekering. De kosten die wij voor u maakten kregen wij vervolgens vergoed door de Verzekeringsmaatschappij of Bank waarbij u een financieel product afsloot. Op dit wettelijke systeem kwam steeds meer kritiek. Sinds 1 januari 2009 is de wet dan ook gewijzigd en zijn wij verplicht u te informeren omtrent de kosten die u betaalt voor een hypotheek of verzekeringsproduct (bgfo 2).
U krijgt nu de keuze……..
U kunt onze kostenvergoeding ongewijzigd laten. Dat betekent dan dat de kosten van onze dienstverlening onderdeel zijn van de prijs van het financiële product dat u aanschaft. U betaalt de premie aan de bank of verzekeringsmaatschappij. En deze vergoedt vervolgens aan ons de door ons gemaakte kosten. Maar u kunt er in het vervolg ook voor kiezen om ons geheel of gedeeltelijk rechtstreeks te betalen. In de prijs van de verzekering of hypotheek zitten dan niet langer onze kosten. De verzekeringsmaatschappij of bank zal dan een lagere premie of rente rekenen dan wanneer zij wél onze kosten betalen. Maar voor een goede vergelijking met de andere mogelijkheid die wij u bieden moet u uiteraard wel onze nota optellen bij de nota van de verzekeringsmaatschappij of Bank. Nogmaals. Alles kan blijven zoals u dat gewend bent. Maar wanneer u onze kosten rechtstreeks wilt betalen dan mag en kan dat!
U ziet onze vergoeding
Tot 1 januari 2013 kunt u nog kiezen voor het provisiemodel. Hierbij worden wij beloond door bank of verzekeraar. De beloning die wij van de geldverstrekker of verzekeraar ontvangen is gesplitst in een eenmalige onkostenvergoeding en bij complexe hypotheekproducten een doorlopende vergoeding gedurende de komende 10 jaren. Of u nu kiest voor directe beloning of voor het provisiemodel, U kunt in deze periode altijd rekenen op een kosteloze nazorg als het gaat om de hypothecaire- en verzekeringstechnische zaken. Ook kunt u gedurende deze periode een beroep op ons doen als het gaat om vragen over fiscaliteiten aangaande uw hypotheek.
Tarieven
Onze advies en bemiddelingskosten (Vaste tarieven):
Hypotheekadvies en bemiddeling particulieren: €. 2.750,=
Hypotheekadvies en bemiddeling Ondernemer of DGA: €. 3.500,=
Ontslag uit Hoofdelijke aansprakelijkheid particulieren : €. 750,=
Ontslag uit Hoofdelijke aansprakelijkheid Ondernemer of DGA : €. 1.000,=
Verhoging of omzetting bestaande lening particulieren €. 750,=
Verhoging of omzetting bestaande lening Ondernemer of DGA €. 1.000,=
Opstellen persoonlijk financieel rapport particulieren €. 250,=
Indien u kiest voor directe beloning bieden wij de aan de hypotheek gekoppelde levens- werkloosheid- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen “netto” aan. Dit houdt in dat wij geen provisie ontvangen waardoor u een lagere premie betaalt!
Wij kennen geen abonnementskosten!
Duidelijkheid en transparantie, daar houden wij van!
Wij willen graag uw persoonlijk adviseur zijn!
Er zijn heel veel banken en verzekeringsmaatschappijen. En nog veel meer financiële producten. Vaak lijken die verzekeringen en hypotheken erg op elkaar. Maar wanneer u een beroep op die verzekering moet doen blijken kleine details opeens grote financiële gevolgen voor u te kunnen hebben. Het is ons vak om die verschillen te kennen. Wij doen elke dag weer ons uiterste best om u en onze andere relaties van dienst te zijn. Door alleen die adviezen te geven waar wij als deskundig en integer adviseur volledig achter staan.
Wij vinden het een eer als wij de zekerheid van u en uw gezin mogen organiseren. U mag ons beschouwen als uw persoonlijk financieel adviseur.
Piet van der Heide
Op Maat Hypotheekadvies
Wilgenroos 38
1441 VD Purmerend
Tel.: 0299-471976
Fax.: 084-8396941
info@hypotheekaanhuis.nl
www.hypotheekaanhuis.nl